新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次地盘出让尘埃落定。这一批次共7宗地块，其中，12月30日奏效出让6宗地块，收金185.28亿元；12月31日仅奉贤区1宗地块，最终由贝壳旗下贝好家竞得，收金6.97亿元。合座来看，第八批次土拍系数收金192.25亿元。

　　参与第八批次土拍角逐的房企中，金茂斥资百亿连中三元，民企宸嘉发展成为超等黑马，越秀&招商斩获长宁稀缺地块，港城集团和贝好家则分歧摘得临港和奉贤地块。

　　土拍首日，金茂成为风头无二的最大赢家，一个上昼火力全开，相接竞得宝山三块地盘，强势完成年底补仓。第一块是宝山长江西路地块，由金茂&招商连结体以总价29.29亿元、溢价14.86%拿下；第二块是宝山通南路地块，不异位于淞南板块，金茂以总价43.07亿元、溢价16.03%摘得；第三块是宝山站地块，金茂连结杨行城市诱导以及宝冶，以总价31.16亿元底价斩获。

　　这次土拍的重头戏是备受厚爱的徐汇龙华地块，蛊惑了宸嘉、保利发展、中海&徐汇城投、招商蛇口&越秀四家竞买东说念主参与现场竞价，过程101轮热烈竞价后触达中止价，插足竞“高品性诱导”所在才智，保利发展、中海&徐汇城投退出争夺，最终在竞报环球工作依次面积才智，宸嘉成为超等黑马，以43.82亿元总价、12.6万／m²、溢价率40%斩获这幅“寰球第二贵”的宅地。

　　招商蛇口天然在徐汇龙华宅地的竞价争夺中缺憾溃逃，但还所以连结体体式在这次土拍中摘得3幅地块。其中，连年来供应稀缺的长宁北新泾宅地，由招商蛇口与越秀地产构成的连结体以21.8亿元竞得，溢价率为24.54%。

　　中建八局与港城诱导集团构成的连结体，以16.11亿元底价获取自贸区临港新片区滴水湖中枢片区地块。

　　土拍次日的惟逐一幅地块位于奉贤新城开云体育，由房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司，过程17轮竞价、打败两位竞买东说念主，以6.97亿元的总价竞得，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.28万元／普通米。